負債比率：負債比越高表示財務負擔越大，無法償還貸款的風險也越高，容易被拒絕。桃園房屋貸款都是需要抵押權設定嗎？ 是的，都是需要抵押權設定，抵押權設定最主要的不同之處就在於「權利人」，銀行登記「銀行名稱」、融資公司則是登記「融資公司名稱�